事前審査の重要性
こんにちは池田です^^
今日は事前審査についてお話したいと思います！
気に入った物件が見つかれば、まずはお申込み。
そしてご契約へと進んでいく訳ですが、一番のハードルは住宅ローンですね。
ご契約が終わってもまだ安心はできません。
住宅ローンが承認されて初めて契約は成立するのです！
ですからご契約前にまずご自身が住宅ローンをどれくらい借り入れできるのか、
そして借り入れのできる資格があるのかをあるのかを“事前審査”という方法で調べておくことをお勧めします。
仮にですが、あなたがお申込みの段階で他に申し込みをしてきたライバルがいたとしたら
売主はどうすると思いますか？
申し込みの順番？価格の高い方？頭金の額？
もちろんこれらの条件もすごく大切ですが、ここで最も心配されるのは住宅ローンの有無です。
売主から多く聞かれるのは、「住宅ローンは借りるのですか？」「事前審査は通っていますか？」
ですのでやはり、ローンの事前審査に合格している方が優先的に話が進んでいきます。
例えお申込みを一番手で入れても、事前審査を通してからでないと物件を止めることはできません！と
断られてしまうことも多くございます。
ですから気に入った物件がまだ見つかっていない方も
ご自身が住宅ローンの審査に合格するか否かは前もって調べておいた方が良いかと思います😌
不動産売却をご検討の場合には、ぜひ一度ご相談ください✨